2025년 4월 9일조회 81답변 1
특이한 케이스라 문의드립니다.
2020년 9월 재개발 지역의 토지(도로) 매입
2020년 12월 관리처분계획인가
2022년 11월 조정대상지역 해제
2023년 착공
기존이 주택이 아니고 토지라 원조합원이지만 보유기간 인정은 받지 못하고, 는 걸로 알고 있습니다.
궁금한 것은 토지 구매 시점에는 해당 지역이 조정대상지역이였으나, 현재는 아닌 상태이며
또한, 현재 무주택에 저 입주권만 소유한 상태인데 양도소득세 비과세를 받으려면 2년 보유인지 2년 실거주 인지 궁금합니다.
Q1. 원조합원이지만 토지였기 때문에 보유기간으로 인정받지 못하고 준공후 기간만 인정하는게 맞는지?
Q2. 토지 매입 당시에 조정대상지역이였으나 현재는 해제된 상태
양도세 비과세를 받으려면 2년 보유인지 2년 실거주 인지?