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2주택 유지와 증여 중에서 뭐가 나을지 모르겠습니다

도*정
2023년 11월 27일조회 20답변 1
제 명의로 매매한 아파트에 가족들이 함께 살고있습니다. 저는 내년에 결혼 예정인데, 신혼집을 남자 명의로 매매를 하고 저와 혼인신고를 하면 2주택이 되는데.. 이럴 경우 앞으로 낼 재산세나 여러 세금이 1주택일 경우와 얼마나 다를지 궁금합니다. 현재 제 명의의 주택은 공시시가 1억1천만원으로 알고있으며, 신혼집을 매매한다고 하여도 5억 이하의 주택을 매매할 예정입니다. 2주택을 유지하는 것과, 현제 제 명의의 아파트를 부모님께 증여할 경우를 따져서 더 나은 쪽으로 하고싶어 자문을 구합니다..

전문가 답변 1

홍
홍순호세무사
비트윈세무회계&경영컨설팅·2년 이상 전

안녕하세요:) 홍순호 세무사입니다. 재산세는 주택수에따른 중과세는 없으며, 종부세도 9억까지 공제되기때문에 고려사항은 아닐것 같습니다. 다만 양도소득세는 1세대 1주택요건을 충족시 12억까지 비과세 가능하니 참고부탁드립니다~

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