아파트 비과세 가능 여부

1. 2019년 11월에 분양권 계약해서 실입주해 현재까지 살고 있는 아파트가 청주에 한 채 있고(남편 명의) 2. 2022년 12월에 서산 아파트를 경매로 낙찰받아 23년 3월에 매도(제 명의) 3. 2023년 2월에 아산 아파트 분양권을 줍줍해서 24년 7월에 전매(제 명의) 4. 2024년 11월 아산 아파트 분양권을 줍줍해서 25년 6월 전매(제 명의) 5. 2025년 6월 인천 아파트 분양권을 줍줍해서 현재 보유하고 있는 상태입니다.(제 명의, 627 이전) 현재 청주에 실거주 아파트 한 채, 인천 분양권 1개를 가지고 있는 상태에서, 청주에 분양권을 1개 더 계약한 후, 인천 분양권 전매->청주 분양권 전매->청주 실거주 아파트 매도 할 경우 양도세 비과세 적용에 문제가 없는지 문의드립니다. 앞에 매도한 서산 아파트, 아산 분양권들이 세금에 영향을 주는 건 특별히 없는게 맞는지와, 저는 마지막에 집이 하나 남으면 비과세가 적용된다고 알고 있는데 맞는지 질문드립니다.