2024년 8월 12일조회 25답변 1
안녕하세요
앞으로 진행하게 될 사항에 대해서 양도세가 얼마나 나올지 궁금하여 문의드립니다.
1. 현재 2주택자입니다.
2. 2주택 중 1채가 아버지와 공동명의로 3/10의 지분이 있는 다가구를 소유하고 있습니다.
3. 다가구의 지분을 공시가로 아버지에게 판매하려고 합니다.
4. 2015년 구입하였고 총 구입금액은 3억원이며,저의 1억원 정도 지분이 있습니다.
5. 현재 공시가가 약 149,000,000원 정도이고, 공시가격으로 44,700,000원에 판매할 예정입니다.
6. 다가구를 판매하고 같은 해에 소유하고 있는 상가를 판매할 예정입니다.
7. 상가 소유년도는 2년이 지났고 구입가격은 134,000,000원 이며 220,000,000원에 판매 할 경우
8. 다가구에서 발생한 양도차손과 합하여 상가를 팔때 발생하는 양도세는 얼마가 나올지 궁금합니다.
답변주시면 감사하겠습니다.