특수 관계 간 저가 양수도 거래

특수관계인(장인-사위/딸) 간 주택 거래 및 자금조달 관련 대면 상담이 가능한 세무사님을 찾습니다. 1. 현황 요약 대상: 서울 소재 아파트 (장인어른 보유, KB시세 약 18.5억) 매수인: 부부 공동명의 (기존 주택 매도 예정, 해당 아파트 사전 전세계약 체결 완료) 기타: 장모님 명의 장기임대주택 3채 보유 (임대요건 준수 중) 2. 주요 문의 내용 사전 전세계약 체결 상태에서 감정평가(약 16.5억) 후 13.5억 저가 양수도 시 양도·증여세 적정성 배우자/부모 증여 활용 및 중도금 일부 차용(4.5억, 근저당 설정, 연 5%) 시 자금출처 인정 여부 장모님 임대주택 보유가 매도인 1세대 1주택 비과세 판정에 미치는 영향 대면 상담 가능 여부와 필요 서류 목록을 안내해 주시면 확인 후 연락드리겠습니다.