■ 보유현황 - 종전주택(랜더스원, 성남시): 2022.09 취득, 조정대상지역, 실거주 없음 - 분당센트로 분양권: 2026.02.07 계약 (2021.1.1 이후 취득) - 입주예정: 2027.04 ■ 양도계획 - 종전주택 양도 예정: 2026.10 (잔금기준, 5월9일 이후) ■ …
4월 부가세 신고를 보면 예정신고로 나와있는데 신용카드 매입금액이나 공제할수있는 리스트가 안보이더라구요. 4월은 처음이라 여쭤보는건데 찾아보니 예정신고만 하고 7월에 공제 후 환급이라던데 이게 맞을까요? 개인사업자입니다.
현재 저희 부부는 공시지가 기준 서울시내에 있는 8억원 상당의 공동주택을 공동명의(5:5)로 소유중입니다. 현재 저희 부부는 서울 시내에 있는 부모님집에 전입신고를 해서 거주중이며, 부모님집은 현재 공시지가 기준 12억5천이며 두분 공동명의(5:5)로 소유중입니다. 이 경우에 공시가격이…
인천 아파트를 경매로 낙찰받아 단기 매도 수익을 목적으로 매매사업자 활용을 검토 중입니다. 하지만 현재 수도권 대출 규제로 인해 매매사업자 대출이 불가능하여 부득이하게 개인 경락잔금대출을 받아야 하는 상황입니다 이 과정에서 발생하는 세무적 충돌에 대해 전문가님의 조언을 구합니다 사업자 …
혼인특례 증여 문의드립니다. 답변 부탁드립니다. [현상황] -24년 12월 : 부모님께서 1.2억 계좌이체 -25년 5월 : 2천만원 제가 어머니 계좌로 계좌이체 (반환) -26년 5월 : 혼인 신고 및 혼인 특례 증여 신고 예정 ※10년간 합산 5천만 원 증여는 이미 모두 활용 완료 …
아파트 상속붘 7분의2 지분을 엄마에게 드리고 싶은데 실거래가 2억8천중 8천만원 엄마에게 양도 혹은 증여. 매도 할 경우 엄마와 제가 납부해야될 세금이 가장 절세 가능한 유리한 방법이 무엇인지와 비용 궁금합니다.
국내상장주식을 부모님께 증여받았을 경우, 1년내 매도시 양도소득세가 발생하나요? 국내상장주식이며, 부모님께서 50억원 이상 소유한 대주주도 아닙니다.
조정지역에 있는 아파트 분양가 8.15억의 분양권을 증여로 취득하게될 예정입니다. 현재 p가 2.5억으로 거래중입니다. 감정평가로 얼마나 p가격이 조정될 수 있나요? 추후 취득세 얼마 나오나요? 현재 비조정지역주택 1개 보유중입니다.
과밀억제권역 수도권에 관광숙박업 최초창업 예정이며 소규모로 여러 영업장을 운영할 예정입니다. 모두 개인이 직접운영하며 인력이나 회계 역시 순환하거나 통합관리할 예정입니다. 개인 사무실 주소지로 최초 창업 후 오픈하는 영업장을 사업장 추가 등록해나갈 경우 해당 사업자에서 나오는 소득을 종…
10호 다세대빌라 상속시 (공시지가12억.감평18억. 전세금 8억. 담보대출1억2천) 상속개시 1월3일 배우자.첫째.셋째ㅡ무주택자 둘째ㅡ유주택자 작년 11월부터 건물 매각 노력중 첫째가 단독상속 후 현금 정산 배우자.첫째.셋째 호수별로 상속 어떤방법이 나을까요
창업 세액 감면+프리랜서 2025년 2가지 다 해야하는 실정입니다.얼마에 해주시나요?
부부 공동명의 원룸 다세대 임대소득이 있음. 전세 사기 여파로 월세로 전환되면서 2026년 연간 임대소득이 4천만원 초과 예상. 배우자는 파트타임으로 연소득이 낮음(1천2백만원). 임대소득 5:5 분배를 4:6으로 조정하는 동업계약서 작성하고 사업자 등록 정정 신청을 하고자함.
현재 사업자를 정보통신업 - 응용 소프트웨어 개발 및 공급업 도매 및 소매업 - 전자상거래 소매업 전문, 과학 및 기술서비스업 - 광고대행업 이렇게 종목을 등록해놨습니다 활동을 1. 외주 프로젝트 수주 2. 인앱, 사이트내 광고삽입 3. 개인서버로 웹사이트 및 게임서버 운영 4. 서버 …
총 4주택자인데요. 주택2(비조정)와 주택3(서울)는 임대등록하여 8년이 지나 자동말소 됐습니다. 다만 소형 오피스텔(비조정)은 임대등록이 안돼 있습니다(주택4) 거주주택1을 양도세비과세로 팔고자 하는데, 이제라도 오피스텔 임대등록하려 합니다. 1. 오피스텔을 6년 단기임대등록하면 거주…
안녕하세요? 세종시 아파트 매도 후 서울시 아파트 매수 과정 중 문의드립니다. 매도하는 세종시 집은 상생임대요건을 충족한 후(직전임대차계약 '22.2~'24.2, 상생임대차계약 '24.2~'26.2) 3월경 매도 계약하였고 4월 말 잔금받고 등기이전할 예정입니다. 그런데 서울에서 매수하…
◈ 질문 원고가 유류분소송에서 화해금으로 2026년에 피고로부터 받은 10억 원에 대해 상속세 신고납부를 해야 하나요? 2025년 담당 세무서의 세무조사에서 공동상속인(원고와 피고를 포함)에 대한 상속세과세가액 및 공동상속인이 납부해야 하는 총상속세액이 최종 결정되었는데, 이것은 변하지…
안녕하세요. 형제간 10년 동안 보유했던 주택을 작년에 지분 양도 받았습니다. 저는 실거주를 5년 정도했고 지금은 전세주고 있습니다. 그래서 작년 50:50에서 제 명의 100으로 변경되었습니다. 근데 해당 주택이 매매가 이뤄지지 않았던터라 공시지가 기준으로 매매계약을 체결하였습니다. …
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