안녕하세요. 배우자 명의 상가 임대사업 관련하여 문의드립니다. 배우자 명의로 상가를 3개 낙찰받았고, 이 중 약 80%는 배우자 명의 은행 대출로 조달했습니다. 나머지 20% 자기자금과 취득세 및 법무사 비용은 남편인 제 개인자금으로 배우자에게 이체 또는 대납했습니다. 관련 계좌이체 내…
현재 김포에 사업자 주소지를 비상주 사무실로 두고 7월 초에 940306 코드로 창업했습니다. 사업 소득은 아직까지 발생한 적이 없으나, 940306 코드로 월 수익이 높아질 경우 921505의 창업감면혜택을 받지 못 해 종소세 폭탄을 맞을 것 같아 현 사업자를 폐업 후 921505로 …
현재 송도에 거주중이고 '모바일게임 소프트웨어 개발 및 공급업'으로 개인사업자 등록을 했습니다 송도에 거주중이면 청년 창업 소득세 감면을 받을 수 있다고 들었습니다. 제가 (2022-08-30)에 동일한 업종으로 사업자 등록을 했다가 실적이 없어서 부가가치세 무실적 신고 1회 하였습니다…
940306 코드로 7월 7일에 김포에서 등록한 사업자 폐업 이후, 921505로 창업해 청년창업감면 받을 수 있을지 여쭤봅니다 ㅠㅠ 비슷한 사례가 존재하는 것 같은데 저한테 해당되는지 잘 모르겠네요.. 사업자등록 후 매출은 발생한 적 없으며, 창업때 사용한 비상주 사무실 임대차 계약이…
아내 단독 명의의 분양권을 부부 공동 명의(5:5)로 무상 증여를 진행할 때 아내 명의의 중도금 대출을 남편에게 승계하지 않아야 된다고 알고 있습니다. 추후 잔금 대출을 남편이 받아서 중도금과 잔금을 갚았을 경우에는 부담부증여로 보는걸까요? 부담부증여로 보지 않으려면 아내가 중도금 전액…
a주택 취득당시 조정대상지역 매수후 보유(현재도 조정) 1) b주택 비조정대상지역 매수시 취득세 몇프로인지 2) b주택 단기 매도시 종합소득세로 신고가능여부(양도세신고?) - 1주택일경우 종소세 신고가능한데 비조정 2주택시 종소세 신고가능여부
해외 구매대행도 기장을 해야할까요?
경기도 하남에 주택을 1채 가지고 있는 상태에서 서울시 관악구 신림동 재개발 (사업시행인가 단계) 에서 무허가 건물을 하나 샀습니다. 무허가 건물도 주택이라 2주택이 된다고 하더라구요. 관리처분인가 전이라 아직 조합원 입주권상태는 아닙니다. 지금 현재 살고 있는 집은 23년 입주해서 지…
안녕하세요, 토허제 지역의 집을 취득하면서 증여 관련 문제 사항이 생길까봐 문의드립니다. 직원할인가로 아버지가 제 명의의 차를 24년도에 구매 후 타고 다니십니다. 차량 구매 시 제 이름의 가상 계좌로 계좌이체 하셨구요 혹시 이런 부분도 증여로 간주되어 문제가 될 부분이 있을까요? 만약…
14억 아파트 청약에 자녀가 당첨이 되었는데, 아버지가 현재 함께 살고 있는 집을 팔아서, 전액 자녀의 청약 계약금 중도금 잔금까지 냈다면, 문제가 되겠죠.. 증여세 절약하는 방법이 있을까요?
법인설립은 마쳤고 사업자등록신청을 하려고 합니다. 1. 기존에 창업보육센터에 입주하고 있는데 계약서를 개인이름으로 계약하였는데 법인이 되면 서류를 다시 받아야 하는지요? 2. 업종에 대해서 알려드리면 업종코드를 추천해주시는지 궁금합니다. 3. 회사 창업에 중요한 분들께 주식을 드리고 싶…
안녕하세요, 소규모 1인 온라인 쇼핑몰로 시작할 예정이며 초기에는 간이과세자로 등록하려 합니다. 국내 도매시장 사입과 중국 플랫폼을 통한 수입을 병행할 계획입니다. ① 사업자등록 시 적절한 업태·종목/업종코드 ② 간이과세자로 중국 상품을 정식 수입·판매할 때 세무상 주의사항 ③ 국내 도…
안녕하세요. 법인이 직접 시행하여 동대문구에 도시형생활주택을 20년12월에 준공이 났습니다. 분양하다 미분양상태로 20세대정도 남았고 14m2 공시지가 1억초반입니다. 내년부터 종부세 과세대상으로 세금부담이 너무 큰데 임대사업자로 신청하여 종부세 합산배제가 되나요? 신축매입한게 아니라 …
상속주택 임대사업자를 승계받아 (장기, 8년, 2026년11월 종료) 보유하고 있습니다. 재개발 구역 매수 시, 취득세 중과(약 8%)되는게 맞고 이 후, 임대주택을 매도할 경우, 다주택자 중과가 적용안되는게 맞는건지 확인하고 싶습니다. 임대만료 시, 해당 임대주택에 들어가서 거주를 고…
기존에 살고있던 주택을 매도(7월 초 계약, 10월 말 잔금)하고 새로운 주택을 매수(8월 초 계약, 10월 말 잔금)한 상황에서 기존 주택의 취득세 및 자금조달계획서 증빙서류(차용증) 관련 문의입니다 1/ 기존 주택을 2년 전에 매수했는데, 생애최초 주택 취득세 감면(200만)을 받았…
현재 조정지역내 1가구 2주택 모두 아파트입니다 A는 조정지역내 15년거주 B는 조정지역내 2015년1월28일 매수 1. 11년보유 2. 2018년3월20일 단기임대일반형 4년(아파트매입 유형)등록 및 임대사업자요건 충족 3. 2022년3월30일 의무기간 충족 후 자동말소 및 사업자등록…
(주)세무통 · 대표이사: 김인수 · 사업자등록번호: 818-86-00308
© 2026 SEMUTONG
(주)세무통은 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며, 개별 판매자가 제공하는 서비스에 대한 이행, 계약사항 등과 관련한 의무와 책임은 거래당사자에게 있습니다.
(주)세무통 · 대표이사: 김인수 · 사업자등록번호: 818-86-00308 · 통신판매업신고: 2017-안양동안-0615
주소: 서울특별시 금천구 가산동 가산디지털 1로 142, 1310호 · 개인정보책임관리자: 김인수 · 이메일: tax@semutong.com
© 2026 SEMUTONG. All rights reserved.
