안녕하세요, 저희 부부는 현재 인천 소재의 아파트 청약에 당첨되어서 분양권을 가지고 있는 상태입니다. 다만, 현재 아내가 가지고 있는 약 2.1억원의 현금을 온전히 드리고, 안양시 동안구에 소재한 시가 11억 아파트를 장모님께 증여받으려고 하는데요, 특수관계인 저가매매와 증여가 동시에 …
와이프가 대표이고 저는 현재 백수로 와이프 일을 도와주고 있습니다. 와이프 소득세 절세를 위해 제가 직원으로 등록하는 게 좋은지, 아니면 외주비용을 받을 때마다 프리랜서 3.3%로 신고하는 게 좋은지 문의드립니다. 건강보험도 어느 쪽이 유리한지 궁금합니다.
안녕하세요, 답변 검토 후 10월에 방문 상담 계획 중입니다. 내용을 간단히 정리하였으니 시간 되시면 답변 부탁드립니다. 현재 상황 1. 부부가 9년 동안 해외에서 거주 및 근로하였으며, 내년 한국으로 완전 귀국 계획. 주민등록은 부모님 댁에 되어 있으나, 생계는 각각 꾸림. 2. 거주…
안녕하세요 부모님명의의 집에 자녀부부가 거주하고 자녀명의의 집에 부모가 거주하게 될 경우 증여세 등 세금문제가 생길까요? 두 집 모두 4억미만의 집입니다!
광주 신가동 재개발 조합원입주권 부모→성인 자녀 증여 예정입니다. 관리처분인가 및 철거 완료 상태이고 현재 실거래가는 약 3억원으로 추정됩니다. 증여재산 평가액, 증여세, 자녀 취득세, 부모 양도세 발생 여부까지 종합적으로 검토받고싶습미다
부모 중 1인, 미성년 자녀 2인, 총 3인이 공동명의로 소유했던 부동산을 매도 후 매도금액을 부모 명의로 계약한 전세보증금으로 사용한다면, 공동명의로 소유했던 부동산 매도금액 중 자녀 지분만큼은 증여세를 납부해야 하는지 궁금합니다. 현재 전세계약 후 1년 7개월 경과한 상황입니다.
저는 개발자이며, 개인사업자(최초창업:청년세액감면)를 내고 싶습니다. 1. 722000 (응용소프트웨어 개발 및 공급업) - 개인서비스 개발 2. 722005 (컴퓨터 프로그래밍 서비스업) - 외주개발 3. (????) - 외주 개발 강사 (K디지털트레이닝 같은...) - 1,2번 업종…
아버지가 LH 택지를 5.9억에 구매하셨는데 해당 택지를 누나에게 전매하려고 합니다. 누나가 아버지에게 1억은 빌려주었었고 현금 1억이 있습니다. (총2억) 잔금 4억은 아버지가 해당을 누나에게 임대받아서 건물을 지어 장기 임대식으로 퉁치는 방법을 찾고 있는데 해당 행위가 세법적으로 가…
2025년에는 사업자등록을 하지 않은 상태로 사업을 운영했고, 2026년 2월에 사업자등록을 했습니다. 2025년 1월~12월 동안 사업자등록 없이 운영하면서 발생한 매출과 비용도 2025년 귀속 사업소득으로 보고, 올해 종합소득세 신고 대상에 포함하는 게 맞을까요? 사업자등록을 늦게 …
사업장으로 사용하고 있는 집의 월세를 계좌이체로 납부하고 있습니다. 그런데 임대인이 그동안 임대소득 신고를 하지 않았다고 하면서 월세 관련 영수증이나 증빙을 별도로 발급해 줄 수 없다고 합니다. 내년 종합소득세 신고 때 이 월세를 사업상 필요경비로 처리하려면 임대인이 발급한 영수증이 반…
매도 주택 소재지 : 경기 안양시 동안구 동안로 11, 아파트 현재 등본상 주소지 : 서울 용산구 다가구 주택 매매계약일 : 20.12.05 소유권이전(잔금) : 21.02.01 매매대금 : 6.5억 - 소유권 이전 기준, 해당 지역 투기과열지구 - 매매계약 전 매도인과 기존 임차인 임…
안녕하세요 미아동에 11억짜리 아파트(남편단독명의)를 매도하고 성동구 마장동에 재건축아파트 전용 59㎡를 14.8억에 매수예정인데 취득명의를 세무적으로 부부공동명의로 하는게 유리한지, 남편 단독명의가 유리한지가 궁금합니다
안녕하세요 저는 식품 컨설팅 업무를 하고자 사업자 등록을 하려고 합니다. 해당 지역 위생과에 혹시 몰라서 유통전문판매업을 신고 해야 되냐고 물어봤더니 저 같은 경우 사업의 흐름은 하기와 같사오며 제가 거래 협의 해주고 매출 찍고 마진 가져가는 구조라서 도매 및 소매업 식품도매업으로 해도…
안녕하세요. 전세보증금 관련해서 증여 문의드립니다. 현재 거주하고 있는 전세집(엄마 명의)을 제가 매매할 예정입니다. 매매 계약금, 잔금은 제 돈으로 치룰 예정이며, 전세 보증금 세무 처리가 걱정입니다 ㅠㅠ 전세보증금 총 2억5천 중 1억은 차용증을 쓰려고 하고, 나머지 1억 5천은 혼…
현재 3주택자 부동산매매사업자입니다. 1. 경매로 낙찰 후 임대, 실거주 가능 할까요? 2. 2년 또는 4년 임대, 실거주 후 비과세 혹은 일반세율 매도 가능할까요? 3. 제 자본으로 장모님 명의로 매매사업 영위 가능할까요? 답변 부탁 드립니다.
안녕하세요. 디자이너로 일하며, 현재 사업자등록 없이 작업료에서 3.3%를 원천징수한 금액을 받고 있습니다. 최근 프로젝트 규모가 커지면서 보조 인력을 단기로 섭외해 인건비를 지급하고, 숙박비·현장 식비·교통비 등도 제가 부담하는 경우가 많아졌습니다. 앞으로도 전체 제작비를 받은 뒤 인…
건물 철거 및 3층으로 신축하여 1층은 임대사업(카페), 2 3층은 종교시설로 사용하려 합니다. 토지 약 70평, 공시지가는 토지 평당 2000만원 정도 됩니다. 철거비5천만원, 건축비 10억에 대한 부가세 10%를 환급받으려고 합니다. 부동산 임대사업자 일반과세자로 등록하면 가능한 부…
취득세 주택 수 산정 관련해서 질문드립니다. -저는 현재 1주택이며 비규제지역 1채 추가매수를 고려중 -혼자 원룸거주중인데 곧 만료라 전입할 곳이 필요한 상황 부모님께서 현재 A주택과 B주택, 총 2주택을 보유 1.부모님은 A주택에 전입하여 거주 중 2. B상가주택은 부모님 소유지만 부…
단독명의에서 부부공동명의를 위해 증여하려 합니다. 단지 같은 평형 분양권이 최근 9억2천에 거래된 실거래가가 확인됩니다. 다만 그 거래의 옵션 포함 여부나 당시 중도금 납입상태는 알 수 없습니다. 제 분양권은 분양가 8억5천. 증여일 현재 계약금 8,500만 원과 중도금 5억1천만 원이…
안녕하세요? 부모님 서울아파트(11.5억)과 자녀 지방아파트(4.2억)을 교환매매하고자 합니다. 둘다 10년 이상 장기보유이고, 1세대 1주택 상황입니다. 1. 자녀입장에서 안전하고 유리한 진행 방안이 뭘까요? 일단 저가매매+대출활용입니다만. 2. 매매계약서, 자금조달계획서, 법무사 연…
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