안녕하세요? 직전 임대차 계약에 아주머니와 계약이 되어 있습니다. 아주머니께서 재계약시 아들(현 세대원) 명의로 계약을 원하시는 임대료 5% 조건을 만족하면 동일 세대원 아들과 계약해도 상생임대가 성립이 될까요? ("계약금을 실제로 지급 받은 사실이 인정 되려면 아주머니께 전세금 반환하…
안녕하세요. 임대소득 관련 세무상담 및 부동산임대법인 설립 문의 드립니다. ○ 현재 상황 - 저는 40대초반 외벌이 가장으로, 저희 가족은 전업주부인 배우자, 미성년 자녀 2명 입니다. 현재 직장인으로 2023년 총급여액은 세전 1.8억원 수준입니다. - 현재 서울 송파구에서 전세 거주…
안녕하세요! 사업자등록증 개설 관련 문의 드립니다. 1. 업종 해외 공장에서 OEM 이나 ODM 진행하여 한국에서 판매 예정입니다. 이럴 경우 사업자 등록증에 업종을 "제조업"으로 등록 할 수 있을까요? 가능하다면 필요 요건이나, 서류는 어떤 것이 있을까요? 2. 사업자 주소지 사업자 …
지방에 작은 오피스텔을 일반임대사업자로 보유중입니다 현재 임대가 이루어지고 있지 않아서 이곳에 저의 다른 업종(전자상거래) 사업자등록을 하려 하는데 가능한지 궁금합니다
2022년 면세상품 sns오픈마켓 매출이6천만원이고 에어컨청소매출2천만원이있습니다 소득세신고는안했고 부가세신고는 했습니다 제가 대출을 급히. 해야해서22년에 6천을 소득을 잡아야하는데 그렇게 맞춰질수있을까요? 절세는아니고 기한후 등록하고 하라던데 아무리해도안되네오ㅡ 1회등록원합니다 견적…
21년부터 부동산 매매를 위한 1인 법인을 운영 중입니다. 자본금에 대표이사 가수금을 더해서 21년에 빌라 1채 매입 후 아직 보유만 하고 있어서 다른 매출은 발생하지 않고 있습니다. 지금까지 결손금으로는 법인설립비용, 빌라매입에 대한 취등록세가 1회성으로 발생하였고 이후 매년 종합부동…
안녕하세요. 법인관련 과점 주주에 대해 문의드립니다. A회사 법인에 임원으로 주식 보유량이 45%라고 치며, B회사 법인에 A회사에 투자를 하여 지분 10%를 보유한 상태에서 B회사 대표가 A회사 법인 임원진이면, 과점 주주에 해당 되는지 여부가 궁금합니다.
안녕하세요. 아버지와 함께 공동명의로 매입한 아파트에서 부모님과 2016년부터 거주중입니다. 부모님이 연로하셔서 아버지명의 지분양도 또는 사전증여를 통해서 아버지 명의 아파트 지분(50%)을 이전받고자 합니다. 아파트는 서울소재 아파트이며 시가 22억원 공시지가 11억9천만원입니다. 저…
2019년도에 아파트 올 인테리어(전체 샤시, 베란다 확장, 거실 폴딩도어 등) 공사를 하고 입주를 했습니다. 당시 공사비용을 4차례에 걸쳐 계좌이체를 하고 세금계산서나 현금영수증 발급을 안했는데 양도시 필요경비 인정을 받을 수 있나요?
세무상담1. 성남시 백현동 6단지매매시 양도세 5단지 언제팔아야 비과세인지? 참고사항 1)6단지 17년6월12일 8.4억 -매입시부터 거주중 매매예정일 :24년8월30일 19억 2)5단지 17년6월12일 ☆18년9월13일 장기임대8년등록 질문1: 현재거주중인 6단지 매매시 양도세는 얼마…
안녕하세요. 현재 2주택이고 이혼을 고민중입니다. 남편은 이혼 시 2주택을 모두 매도 후 현금을 나누자고 주장하고 있습니다. 이혼 후 부동산 2채를 동시에 매도하게 될 때, 이혼으로 인한 재산분할 사유로 2채 모두 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 제가 알기로는 이혼으로 인한 재…
빌라1채 조모한테 증여받음 2.5억 (매입금) 공시지가 1.6억 전후 (국세청신고완료) 부모가 사는 실거주목적으로 명의이전하려고 함. 부모에게 2.5억~3.0억으로 가족간거래해도 괜찮을까요?
아파트 분양권 9~10억 및 기타 금액 포함 10억 에 대한 상속세 신고 의뢰시 비용 문의드립니다. (상속인 : 처 및 자녀)
D-2 비자를 가지고 있는 외국인대학생을 주말 아르바이트생으로 고용시 3.3 프리랜서로 경비처리 가능할까요? 토,일 2일 근무고 고정 근무시간은 일 4시간입니다.
현재 주택소유 배우자(남편) 명의로 되어있고, 배우자(와이프) 명의로 변경할려면 방문해야되는곳 및 필요한서류가 어떤게있어야될까요?? 부동산시세는 공시가 1억정도 됩니다 명의이전이 아니면, 증여로 해야되는걸까요? 수수료도 발생하는지 궁금합니다 부부간 주택(빌라) 명의 이전방법
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