안녕하세요. 이번에 사업자 등록을 하고 통신 판매를 할 예정입니다. 새로 오피스텔을 계약해서 사무실로 등록하고 거주도 하루예정인데요. 대출받아 매매하여 대출 이자를 비용처리하거나 월세로 비용 처리를 하고자 합니다. 오피스텔에서 거주도 하는데 대출 이자를 비용처리 할 수 있는지 궁금합니다
아버지 건물 세금신고 대리 해주실 세무사를 알아보고 있는데 기존세무 대리인과 20년을 넘게 했는데 너무 아버시께서 모르는 부분이 많으시고 물어봐도 모르고 기존 세무사분도 뭐든 물어보면 아버지가 알아서 잘 하신다는 말만해서 자녀인 제가 전혀 어떻게 신고가 되는지 알수가 없어서 이참에 세부…
은행대출(2억)이 있는 부부 공동명의(5:5) 아파트(11억/성동구 )을 배우자에게 증여하려 합니다. 1. 대출을 증여에 포함한 부담 증여시 증여자(남편)의 양도세와 수여자의 취득세는 어떻게 되는지요? (10년내 부부간 다른 증여는 없었음) 2. 대출을 증여하지 않고 주택만 증여할 수 …
일반 근로자이고 부동산 임대 수입이 있습니다. 작년까지는 임대 수입이 2천만원 이하라 간편 장부로 제가 직접 신고하고 납부 했는데 올해부터 2천만원 이상으로 금액이 넘어가서 신고 대행을 맡기려고 생각하고 있습니다. 소득은 아래와 같습니다. 근로소득 (23년 기준) 1억 3천 임대 수입 …
법인 설립 후 미국 주식 직투 시 배당금은 미국에서 15%원천징수 후 입금되는 것으로 알고 있습니다. 이 경우 법인세 9% 보다 크기에 법인세가 부과되지않는 것으로 알고 있는데, 법인 수익이 오로지 미국 주식 배당금 뿐이라면 이른바 '무실적 법인'이 되는 건지요?
안녕하서요 상속과증여줌 어떤방향이 더 전세가능한지 여쭙고 싶습니다 저희엄마는 83세이신데 2006년2월 양재동에 빌라형나홀로아파트를 갖고 계시는데 딸인저에게 증여가 나을지 상속이 유리한지 알고 싶습니다 저는 2019년 1월 개포동에 공시가 3억2천짜리 빌라를 지인과 공동소유하고 있어요 …
안녕하세요. 서울 목동에 부부공동명의로 20억대 아파트 소유하고 있습니다. 저는 회사원으로 연봉은 1억 규모, 제 명의로 구분상가가 2개(10억/4억) 있습니다. 와이프는 전업주부고요. 둘다 40대 중반입니다. 이번에 밀양 상동면에 전원주택(약 5억원)을 하나더 구입을 하려고 하는데, …
프리랜서라 종합소득세를 회계사한테 맡겨서 하는데 집에 과세예고통지서가 날라왔어요!! 작년5월에 신고한 게.. 외부조정대상자인데 자기조정으로 신고했다고 가산세 내야된다고요..!!! 250만원 넘게 가산세가 나왔는데.... 이거 회계사분이 잘못체크해서 일어난 실수같은데요... 이럴 경우 회…
안녕하세요 저희 형제들은 아버지께세 작년 23년2월 돌아가셔서 재산을 일부 증여받은후 상속을 받아 가족 공제를 5천받았습니다. 23년12월 어머니께서 돌아가셨습니다. 어머니께서는 작년에 사버지께 받은 논과 빌라한채를 받았습니다. 저희 형제들이 어머니 명의로 된 논과 빌라를 상속받을경우 …
1. 세입자낀 오피스텔 매도 예정(2024.4월), 매수인이 국민은행에서 담보대출 실행하고 세입자(보증금 질권설정)의 전세자금대출 은행에 보증금액만큼 입금하고 차액을 매도인에게 입금 -> 매도인 통장을 거치지 않고 세입자의 보증금 질권설정 은행에 입금한다고 하는데 문제가 없나요? 2. …
1인개발자로 2022년에 구로에 비상주로 사업자를내고 제가 스스로 부가세를 계산하고 냈었습니다 2023년 기준 매출신고한게 5500이고 2024는 7000에서 1억이상될 것같고, 올해가 청년창업? 종소세감면받는 것에대해 신청할수있는 마지막년도인거같아서 겸사겸사 기장을 신청하려고합니다 수…
현금 증여를 받는건에 대해서 증여날짜를 잘못 기재해서 신고취소하려고 하는데 현금증여는 접수되면 증여세를 무조건 내야한다는 글을 본거같아서 걱정되네요 25일 증여인데 26일 증여로 잘못 신고해서 일단 신고취소 접수는 한 상태이고 25일 증여는 동일한 금액으로 재신고 했고 납부도 한 상태입…
현재 1가구1주택입니다. 약 5억에 분양받아 10억 매도예정입니다. 비조정지역 1주택자라 비과세로알고있습니다. 제가2년전에 땅을구매후 신축판매업 사업자를 내고 그땅에 오피스텔/도시형생활주택을 지었습니다. 합산 35세대이며 반반씩입니다. 개인사업자로 사업자내고 지은건입니다. 세입자들은 전…
아들이 현금이 필요하여 주식을 처분하려다가 손해액이 너무 커서 주식을 엄마에게 양도하고 대신에 현금으로 받으려고 합니다. 주식평가액은 8200만원입니다. 따로 신고없이 진행해도 되는걸까요 1억원을 입금해줘도 되는걸까요?
안녕하세요, 부친께서 태양광 발전소 2개를 운영하셨었습니다. 이를 상속시 상속세는 토지만 대상으로 하는지,아니면 발전설비까지 포함되는지 궁금합니다. 감평을 받으라는 말도 있어서요. 쉬운 설명 부탁드립니다. 감사합니다.
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