교회명의에 노유자시설 건물(감정가액 60억)을 법인(주식)에 양도(매매)할 계획입니다 설립시 발생한 토지비용, 공사비용 증빙서류는 35억가량인데 법인에 매매시 양도세가 발생안하도록 35억 양도가 가능한지 궁금합니다. (법인에 교회대표자 특수관계인이 포함,비포함에 따라 달라질 수 있을까요…
학원 운영중입니다 원장 1인체제이고 교육청에 강사등록된 교사는 저뿐입니다. 알바생한명 고용해서 쓰고 있는데 작년분은 등록하지 않은상태입니다. 곧 종합소득세신청해야하는데 알바생비용을 청구해서 터는게 나은지 아니면 없이 혼자인 상태러 처리하는게 나은지 궁금합니다 카드월매출은 대략 매달 80…
안녕하세요 직장 가입자 이구요. 부모님 두분다 지금 현재 무직이시구 어머니께선 공무원 퇴직 후 연금 수령 중이십니다. 그래서 아버지와 할머니 두분을 제 건강보험에 피부양자로 등재 시키려구 하는데요. 할머니의 경우 장애 등급 있으십니다: 이 경우엔 현재 제가 의료보험 혼자 납부 할때보다 …
a주택 동탄2신도시 취득(잔금등기) 20.8.7일 b주택 세종 분양권 당첨일 21.8.4일(a주택 잔금 등기 20.8.7일 후 1년 이내 분양권 당첨, 2일 부족ㅜㅜ 비과세 조건은 있으나, b주택에 거주 할 수 있는 상황이 아니어서.. a주택 양도세 신고를 하려 합니다. 장기보유 넣으면…
아버지께서 사망 4년 전 1억 8천만원의 8년 임대 아파트 전세금을 지원해주셨습니다. (제 통장은 거치지 않고 바로 건설회사 계좌로 입금) 4년 전부터 아버지 사망시점까지 저와 누나가 전입신고 한 상태로 자식 2명이 같이 살고 있었습니다. 이 경우에는 증여인가요 상속인가요? 증여로 처리…
상속세 금융조사는 10년꼬 계좌본다는데 정확한 기준일이 어떻게되나요?? 2024년 3월11일 사망일이면 2014년 3월11일 ~ 2024년 3월11일 이렇게 하나요??
a주택 : 서울 은평구, 2018년 조합원 입주권 매수 후 2019년 8월 준공인가 후 입주(등기상 보존일 2020년 5월) 현재까지 실제거주(4년이상) b주택 : 대전 대덕구, 2021년 1월 매수 후 현재까지 임대(전세)중인 상태 a주택 매도시 1가구인경우 12억미만, 2년이상 실거…
안녕하세요. 아버지께서 갑자기돌아가셔서 부동산,토지가 있으셔서 오빠와 제가 상속받으려합니다..오빠는오피스텔1채, 저는 거주중인 아파트1채,남편명의로 시부모님집1채로 1가구 2주택입니다... 공동명의로하면 저희는 1가구 3주택이되는데 세금이 많이 나오나요? 나중에 매도를 하게될때 공동명의…
안녕하세요. 회사 입사시 일정 기간 근무를 조건으로 사이닝 보너스를 받았으나 (세전 1억, 세후 약 7천), 그 기간을 채우지 못하고 퇴사해야 할 때 1. 회사에 반환해야 하는 금액은 세전 1억인가요 세후 7천인가요? 2. 세전 1억을 반납해야 한다면, 나머지 금액 3천에 대해서는 세금…
남편명의 집을 아내명의로 바꾸려고 합니다~ 현재 공시가 7천 이고 실거래 매매가 1억2천~1억2천5백 정도에 거래 되고있구요~ 명의변경시 내가 내야하는 세금은 어느정도 생각하면 될까요?? 그리고 지인이 그러는데 만약에 아내명의로 변경후 5년인지 10년인지?? 내에 팔게되면 세금 몇배로 …
안녕하세요 지금까지 연말정산하는게 어려워서 포기하고 살았는데 연말정산 해보고싶어서 문의드립니다
아버지와 저 공동명의로 빌라를 소유하고있습니다. 1주택자로 전세 대출혜택이 불리하여 증여하려 합니다. 경기 안산지역 빌라 구입당시 1.9억 (신탁등기) 본인이 아버지께 50%지분 증여시 증여세와 신고대행비용 등 총 비용이 궁금합니다.
안녕하세요. 저는 부동산임대업을 하고 있는 개인사업자입니다. 다름이아니라 올해부터 일반과세자여서 전자세금계산서 발행을 24년 1월부터 하고 있습니다. 하지만 임차인이 자금 마련이 어려워 임대료를 2달에 한번씩 주세요. 그래서 제가 2월 임대료는 전자세금계산서를 발행하지 않았고, 어제 2…
안녕하세요? 현재 광명 철산동에 거주(1주택 소유)하고 있는데 부모님이 광명 하안동(1주택 소유)에 거주하고 계십니 다. 제가 해외지사로 파견 나갔다가 들어오는 것으로 확정(3년 이상 예정, 처와 함께 파견)되어 준비중인데, 철산동의 나의 주택을 파견기간 동안 전세 혹은 월세를 주고(혹…
연소득 1억이라고 가정하였을때 차량이 있으면 사업자 종류, 종목, 업태 를 무엇으로 하여야 차량유지비 등에 대해 감가상각, 손금산입, 세금구간 모두를 고려했을때, 가장 절세할 수있을까요?
A아파트 구입 : 2017.5 (현재까지 계속 실거즌) B주택 취득 : 2020.8 B주택 양도 : 2022.4 C분양권 구입 : 2022.9 현재 1주택과 1분양권을 가지고 있습니다. 입주 예정은 2025년인데 현재 A주택을 양도할경우 일시적 2주택으로 비과세 적용가능한지와 언제까지 …
부모님이 노원쪽에 아파트가 있으시지만(25년 거주) 의정부쪽 아파트를 하나 더 매매하실 예정이에요, 그럼 다주택자가 되지만 노원쪽 아파트를 자식인 저한테 매도하게되면 3년안에 매도하게 되는거니 일시적 다주택자로 양도세를 피하게 되는걸로 알고있어요. 제가 여기서 궁금한건 자식 부모간의 거…
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