안녕하세요! A주택 22년2월 매수(배우자명의) ㅡ조정지역일때 등기,일반과세예정 B주택을 24년 9월4일 매수ㅡ비조정지역 C분양권을 25년 9월3일 계약ㅡ비조정지역 A주택 매도 후 C분양권을 배우자에게로 증여할 시 C분양권 계약일자가 증여일자로 변경되어 B주택이 비과세가 될런지요?
어머님이 8년전 주택구매시 1억6천이였고 그 아파트로 주택담보대출을받고 주택을 한채 더 구매하여서 어머니명의로 1가구2주택입니다 현재 집 가액이 공시지가 기준1억6500만원입니다 채무액이 1억2천입니다 증여 받을시 채무액만큼 증여세 공제받는다고 알고있습니다 하지만 채무액만큼 양도세를내야…
1주택을 비조정지역 분양권 21.8.25 취득했고 2주택을 조정지역 주택 22.9.30 취득했습니다 이 경우 오늘 날짜(24.9.9) 자로 1주택 분양권을 매도했는데 2주택에 대한 취득세를 환급받을 수 있나요?
서울소재의 토지를 증여 받으려고 하는데 이때 해당토지의증여가약을 얼마로 신고해야 할지 고민입됩니다 현재 토지의 공시지가 : 12억여원
2019년 11월에 아파트 2채 상속을 받음 -1채는 배우자가 상속받음 (2024 현재 배우자, 아들이 거주(등본상,실제)) -1채는 아들이 상속받음 (현재 세입자에게 세 준 상태) Q) 아들이 얼마 기간 내에 주소를 분리해야 할 필요가 있는지? * 만약 상속받은 이후 5년(?) 이상되…
안녕하세요! 결혼전 집 매매를 하려고 하는데 명의는 예비 신랑이고 계약금은 냈고 중도금을 매도인에게 입금하려고 하고 예비 신부가 중도금을 대신 내려고 합니다. 입금명은 명의자명으로 하려고 합니다. 이때 증여세가 발생하는건 아는데 인터넷에 혼인신고 예정일 같은 걸로 혼인 신고전 부부 증여…
사업주가 어머니 명의였는데 갑자기 돌아가시게되어 아버지 명의로 변경 신청을 해야할것 같은데 아직 상속을 어떻게 할지 결정이 아직 안되었습니다 상속자간 합의서가 있어야 명의 변경이 가능하다고 하다는데 사업장에 대해서만 합의서 작성이 가능할까요? 카드 단말기때문에 빠른 정정이 필요한 사항입…
21년부터 할머니 이름으로 cu 임대를 시작했고 1년에한번 연세는 1050만원 입니다 22년도부터 제 이름으로 증여됐고 사업자 등록을하라해서 간이과세자 사업자등록이 되었는데 그 전까지는 그런거 하나도 안내다가 임대업으로 인한 소득으로 종합소득세 신고를하라고해서 했는데 15만7천원이라는 …
시골 대지는 증여세 산정시 공시지가로 하나요? 실 거래 시세는 잘 모르겠습니다.
일본영주권자로 일본 거주중입니다. 93년 신축시 매입한 호가 16.5억대의 일원동 아파트를 매도 하려고 합니다. 친인척(장모) 등에게 전세를 주고 제 주소를 주민등록상 올린 적은 있지만 실제 거주하지는 않았습니다. 이 경우 양도소득세 등 세금 문제는 어떻게 될까요?
1. 아버지가 돌아가셔서 깊은 슬픔을 뒤로 하고 상속 관련 절차를 진행하고자 합니다. 2. 상속 대상 자산은 대략 4.99억 원으로, 다음과 같습니다: - 아버지와 어머니 공동명의 아파트(실거래가 7.7억 원) - 시골주택 1억 원 - 땅 1.6억 원 - 보험금 0.5억 원 3. 그런데…
손피거래로 분양권 거래(1,2차 매수인부담)시에 양도가액은 1차 양도세 포함으로 신고하는게 맞나요?? 맞다면 2차 양도세 신고는 홈택스 부동산 양도신고로 다시 하면 되나요??
1주택(20년부터 실거주중) 상태에서 24년 8월 청약 당첨으로 분양권취득하였습니다 전매기간 1년이 지나 분양권을 전매하고 바로 기존 1주택까지 매도를 하려고 합니다 이런 경우도 기존 1주택 매도는 비과세에 해당되는지요??
쇼핑몰 판매를 위해 해외구매 국내에서 판매예정입니다 가족이 사업을 하고있어 2개 사업자중 일반과 간이 2종류입니다 일반사업자에서는 이미 개인사업을 하고있고 이번에 부가세 100만원 정도냈습니다 일반사업자는 이번에 새로 인터넷쇼핑몰 사업자 새로 만들었고 간이도 사업자도 매입매출은 없이 처…
안녕하세요 앞으로 진행하게 될 사항에 대해서 양도세가 얼마나 나올지 궁금하여 문의드립니다. 1. 현재 2주택자입니다. 2. 2주택 중 1채가 아버지와 공동명의로 3/10의 지분이 있는 다가구를 소유하고 있습니다. 3. 다가구의 지분을 공시가로 아버지에게 판매하려고 합니다. 4. 2015…
가족간 현금증여 시에 5천만원 이하일 때 동생-부모-형 순으로 현금증여하면 증여세 안내도 되나요?
(주)세무통 · 대표이사: 김인수 · 사업자등록번호: 818-86-00308
© 2026 SEMUTONG
(주)세무통은 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며, 개별 판매자가 제공하는 서비스에 대한 이행, 계약사항 등과 관련한 의무와 책임은 거래당사자에게 있습니다.
(주)세무통 · 대표이사: 김인수 · 사업자등록번호: 818-86-00308 · 통신판매업신고: 2017-안양동안-0615
주소: 서울특별시 금천구 가산동 가산디지털 1로 142, 1310호 · 개인정보책임관리자: 김인수 · 이메일: tax@semutong.com
© 2026 SEMUTONG. All rights reserved.
